Un projet de complexe d'habitation pour des ménages de préretraités ou déj??la retraite qui offrira des services de restauration, d'hôtellerie, des espaces de loisir, des services médicaux de base, des activités organisées et autres, beaucoup d'autres services et produits inusités... en réponse ?un march?qui prend de l'ampleur de jour en jour... qui "...rejoint présentement une clientèle ?revenus élevés, mais... (qui) seront réclamés par toutes les catégories de clientèle."¹⁶ "On constate... qu'entre 1991 et 2001, les nouveaux ménages sont en majorit?des ménages dont le soutien a entre 45 et 54 ans ; entre l'an 2001 et l'an 2021,... très majoritairement...a plus de 54 ans..."¹⁷

Un projet qui sera ?l'avant garde dans ses "...méthodes d'industrialisation... (qui feront) appel... ?la conception et ?la fabrication assistées par ordinateur... et (qui) s'apparentent aux procédés de l'industrie de l'automobile. Les unités produites... (seront) de très haute qualit?et leur grande souplesse de conception... (permettra) des coûts abordables."¹⁸

Une force de la compagnie sera la priorit?accordée ?des programmes de recherche et développement, contrairement aux tendances des entreprises existantes. "En ce qui a trait ?la recherche dans le secteur de la construction, elle est presque inexistante. (circa 1988)"¹⁹

Une compagnie innovatrice qui formera des partenariats avec des compagnies connexes pour permettre aux membres-locataires de vendre, ou louer, leurs résidences présentes pendant la période de surabondance de demeures trop grandes pour un march?dans lequel la taille moyenne des ménages est ?la baisse, soit de 4,2 en 1961 ?3,0 en 1981, puis 2,7 en 1986 ; pendant que "...le pourcentage des personnes seules a plus que doubl?¹³, soit de 7% en 1961 ?environ 21% en 1986. A noter aussi que "... plus de 75% des personnes âgées seules"⁷, et sont plus souvent des femmes.

Logis, espace commerciaux, et autres

Le projet offrira bien sûr des logements pour les personnes âgées de la région. Ceux-ci seront offert ?des loyers compétitif, mais il faudra élaborer sur les bénéfices d'être locataires en plus de membres du projet. Les coûts de poche des locataires seront plus que compétitif lorsque les gens vivrons l'expérience d'un environnement très prestigieux en plus de rémunératif. L'aspect commercial du projet permettra aux membres de participer dans des emplois ?temps partiel, sur les lieux, en plus de contribuer au budget global du projet et ainsi permettre une réduction des loyers, et la possibilit?d'élaborer sur un vécu dans un environnement qui gâte ses résidents.