Le principal objectif de la Villa Alfred Xavier est de maintenir et même d'accroître la "sant?globale" des résidents-membres... des retrait?e)s (gens âgés de 55 ans ?70 ans, ou plus) qui sont encore autonome.

Pour se faire, la Villa offrira des services ayant un effet synergétique positif sur l'environnement de vie de ces aînés, tout en les aidant ?maintenir une valorisation saine. Ceci incluent des logements spécialisés qui seront abordables pour tout le membres de l'Alliance (qui ne sont pas admissible au programme de logis ?prix modique, et qui n'ont pas les "gros moyen" pour se payer de tel condos luxueux individuellement), ainsi que des activités et services qui les aideront ?arrondir le budget familiale, en plus d'accentuer l'aspect de prestige du projet.

La Villa Alfred Xavier est une nouvelle initiative qui offrira des services et logements prestigieux aux retrait?e)s ?revenu moyen qui vivent présentement ?Gatineau ou dans la région de l'Outaouais. Afin d'assurer la transparence et un profit aux résidents-investisseurs, la VAX sera incorpor?comme corporation provincial privée ?but lucratif, ce qui permettra aux locataires-membres de participer activement ?la gérance de la RésidenceVilla, et d'en profiter personnellement. La VAX sera la première d'une série de résidences inusitées missent au service des aînés du Canada sous la direction générale de Villas 3^e Vague, une corporation Canadienne privée.

Contexte du concept

La crise prévue dans les prochains 15 ans, sois le manque de service sant?pour les aînés combin?avec l'augmentation des frais de tels services, forcera un grand nombre de ces nouveaux p'tits vieux ?examiner leurs options de plus près.

Déj?on trouve de plus en plus d'articles sur le sujet dans les médias populaire. Le Maclean's du 17 janvier s'est permis une page couverture qui en dit loin sur la situation. Intitul?All in The Family (Tout dans La Famille), la série d'articles élabore, trop clairement, le vécu présent de plusieurs familles. Des familles considérées dans la moyenne, tant sur le plan financier que disponibilit?de ressources pour prendre soins des membres aînés de la famille.

Point ?noter, on parle d'un service d'appel d'urgence et du fait qu'environ 90% des gens qui l'ont utilis?n'on pas eu besoin de se rendre aux centres d'urgence des hôpitaux de leurs régions. Une récente étude, par le Toronto District Health Council, confirme le gaspillage des services d'urgence - sur un million de visite, seulement 200 000 qualifiait comme vrais cas d'urgence. Avec un coût de 100$ par visite ?l'urgence, on parle ici d'une "perte" de 80 000 000$.

Les articles du genre renforce le vécu de la tendance des gens de se fier aux services des gouvernements. Si les coûts augmentes, alors c'est bien simple - augmentons les contributions des gouvernements. Les auteurs (Karen Parent et Malcolm Anderson) d'un récent rapport sur le service sant?maison souligne qu'il n‘y a pas de stratégie cohérente, ni de fond suffisant et de main-d'oeuvre, pour suffire aux demandes grandissante. "Tout ça c'est correct pour les gens qui peuvent se payer des soins privés, ou ceux qui ont des revenues sous la moyenne qui qualifies pour des subventions.... mais il y a un group moyen qui devient appauvrie en se le fournissant pour eux-même." M. David Globerman, de la Running to Daylight Foundation de Toronto, nous dit qui il y a "un biais dans le système-sant?contre les personnes âgées... Comme sociét? nous ne les valorisons pas. Et lorsque qu'il y a un manque de ressources, ils tombent au fond du baril." On pourrait continuer et parler des services, voir même la qualit?de ceux-ci, dans les "résidences" et autres centres de soins des personnes âgées, mais assez !

Conditions et tendances de l'environnement

De plus en plus on remarque dans les médias populaires des articles sur le phénomène du "baby-boom" qui vieillit. On nous rappelle que le nombre de personne considér?âg?est en croissance. Ces mêmes médias nous fournissent des donnés sur les coûts des services de sant?des personnes âgées, de leurs penchant pour de plus en plus de médicaments... ceux qui sont les plus nouveaux, les plus chers. Diverses études nous soulignent que "...les demandes de services excèdent cependant l'offre... service de maintien ?domicile... l'hôpital de jour... centre de jour... équipe de psychogériatrie ?domicile... hébergement temporaire... ressources communautaires..."¹

On nous parle du manque de participation de cette génération dans les affaires de la sociét?.. de leur mise ?l'écart même par leur parent? On touche, quoique brièvement, sur le sujet de tendance de suicide... suite ?une démoralisation d'être mis hors vue, hors pensée. On nous fais des article- chocs sur le sujet des attaques, de plus en plus nombreuses, sur les biens et possessions, voir même sur la personne physique, par des gens sans scrupules. On remarque sur le fait qu'il y a "...un taux d'institutionnalisation de longue durée très élev?au Québec (10% ?11% incluant le priv?et le public)."², et que celui-ci continue d'augmenter depuis les statistiques de 1993. On continue de parler d'augmenter la disponibilit?des soins en demande ou d'en faire usage avec sagesse.

Villa Alfred Xavier vous suggère que la façon de gérer ces ressources n'est pas d'en ajouter ou d'en élaborer, mais plutôt d'en réduire la demande ! Vaut mieux "...mettre ?profit... ses ressources et ses équipements dans une optique de rayonnement et de partenariat avec le milieu."³

Tout les statistiques indiquent que nous sommes sur le chemin d'une crise majeure. Une crise de conscience de vouloir fournir les services nécessaire pour assurer ?ces aînés une longue vie... une vie saine en plus d'une paix d'esprit.

Mais sa coûte cher tout ca !

Imaginez donc les coûts astronomique lorsque les "baby-boomers" entreront dans cette catégorie de personnes âgées... de ‘t-vieux !

Ca va coûter cher, hein ? !

Et voil?la sociét?qui exige un budget balanc?de leurs gouvernements, alors pas question d'augmenter les impôts !

Quel attrape ! Ont dépense ou ont coupe ?

La sant?.. toujours primordiale... mais si peut compris. Récemment, de nouveaux rapport de recherches firent lumière sur le lien, certain diront lien étroit, entre l'environnement (la demeure, résidence, foyer...) et le niveau de sant?de la personne. Ce lien, si peut connu, se rapporte aussi au moral de la personne... sa sant?psychologique... qui a un influence majeur sur cette même sant? On a qu'?se rappeler des commentaires des docteurs, et autres impliqués dans "l'industrie des services de sant?, que la majorit?des "...maladies sont dans la tête du malade" ...des liens psychologiques ! Un moral bas porte aux maladies influençables, qui portent ?des demandes de service sant?plus prononcés, qui portent ?des coûts médical plus élevés, qui portent ?des hausses d'impôts. Ce n'est pas une bonne façon d'assurer la sécurit?de notre fameuse toile-sant? La tendance de nos jours est de créer "des projets d'habitation social"³... un concept qui se fie sur des services provenant de la communaut? et qui seraient "...susceptibles de pallier une partie de l'autonomie qu'ils ont perdue..."³ (les locataires).

Et la sécurit?de l'individu, elle ? On a qu'?écouter les nouvelles pour se rendre compte que de plus en plus d'aînés sont victimes d'assaut, tant sur le plan physique (entrées par infraction, vols de possession, et même de viol) que psychique (menaces, escroqueries, intimidation, et autres ). Bien sure il y a les résidences avec entrée sécuritaire, mais ceux-ci oblige les voleurs de faire leurs infractions par les fenêtres et les portes ?même les logis, aux rez-de-chaussée, des résidents... des personnes âgées sans défenses.

Quoique le désir de tous est d'offrir "...un logement o?ils pourront obtenir une bonne qualit?de vie et y maintenir une autonomie satisfaisante... un habitat o?nous serons traités avec dignit?et respect?dans notre essence... ce n'est pas ce qui se passe dans trop de cas."⁹ En plus, notons que pour ces "...immeubles résidentiels, dans plusieurs cas il s'agit tout simplement de cas d'exploitation structurée de personnes âgées ?qui ont fait miroiter toute une série de services gratuits, mais qui sont souvent inexistants, réduits ?leur plus simple expression, abolis rapidement ou subitement tarifiés."¹⁰

Les conditions et tendances du march?/H2>

...et le comportement du consommateur

Voila dans tout ça une cohorte qui sera, en majorit? plus confortable que leurs aïeux... qui pourront se permettre un peux plus de luxe, et plus de choix.

Mais attention, "...beaucoup de personnes âgées, même si elles sont autonomes, ne se nourrissent que peu ou pas, et qu'un grand nombre d'entre elles ne sont plus capables de faire leur ménage."⁴ D'ailleurs "...si l'on demandait aux personnes âgées de choisir entre des logements complets ou des logements... avec un service de repas (studio, chambrettes... js), celles-ci opteraient probablement pour ce deuxième type de logement."⁵ La majorit?de ces gens préféreraient "...de vivre dans un environnement adapt? sécuritaire et chaleureux..." avec un "...aide pour accomplir certaines tâches..." et avec des "...activit?socio-communautaires afin de vaincre leur isolement et de maintenir leur capacit?, et "...dans le but de pallier, en partie, cette autonomie perdue et de préserver les capacités actuelles..."³

Ce goût d'obtenir des services du cot?du luxe ouvrira les portes de la réussite ?toutes compagnies prête ?être innovatrice... en offrant ces caractéristiques ?un prix abordable.

Ces même aînés ont aussi le coût de "profiter" eux aussi. Plus question que seulement quelques un en profite, faut que eux aussi en profite. C'est devenu "chic" de partager... dans quelque chose qui profite beaucoup. Une compagnie aux sens moral traditionnel ne fera pas d'amis. Mais une compagnie qui partage les profits avec ses "membres-résidents" cella sera grandement support?

Rajouter au tout le besoin de ces aînés de participer, activement, aux activités de gérance, et surtout ceux de valorisation. Les rapports de recherche dans les issues de sant?des aînés nous démontrent très clairement qu'il existe bel et bien un lien étroit entre la sant?de l'individu et celle d'une longue vie, avec leur milieu de résidence... un environnement sain mène ?une sant?saine, en plus d'une paix d'esprit d'une valeur inestimable.

Mission... Possible !

Plusieurs gens pensent comme moi... c'est assez ! Il est temps de faire un saut paradigme dans nos pensées vis-?vis la stratégie ?suivre pour éviter la crise ?venir. Il est temps de penser, tout simplement, ?éviter ce cycle vicieux qui nous a toujours port?vers ce scénario de demandes toujours grandissante des services de sant?

Il faut encourager les gens au début de leur retraite de penser en fonction de demeurer en sant?.. et demeurer valorisant ?leur yeux... et ceux de la sociét?

Voila le défi que Villa Alfred Xavier se propose de vaincre avec sa construction et sa mise en opération comme première...Villa.